i-style
セミオーダーハウス　ｉ－ｓｔｙｌｅ
基本仕様と価格
　基本仕様

 外装  壁 塗り壁　（一部ガルバリウム鋼板張り）
屋根 ガルバリウム鋼板　たてはぜ葺き
 内装   床  ｔ＝３０杉板フローリング+自然塗料
壁 １階　しらす壁・一部杉板張り
２階　しらす壁、又は、杉板張り
天井 杉板張り ・ 一部クロス張り
給排水衛生設備
     		 トイレ　ＴＯＴＯ　ネオレスト
外部散水栓３ヶ所(想定)
キッチン　toclas
食器洗浄乾燥機・ＩＨコンロ・
同時給排型フード
ユニットバス　toclas　１坪　断熱仕様
洗面化粧台　toclas
電気設備
    		  コンセント・ＴＶ・ＬＡＮ配線
エコキュート370L
照明器具　標準装備
外部(１階)人感付き照明 
吹抜部分　シーリングファン
換気設備：第一種換気
　　　　　　　WCとUBは第三種換気
家具   背面キッチン食器棚（家具工事）
ＷＣ脇カウンター
玄関収納
断熱性能  ＵＡ値　0.25以下
(地域基準：静岡県は６地域UA値0.87）　
※性能変更は、対応しますが、
北海道基準UA値0.46以下の性能はお断り
する場合があります。
気密性能  C値　0.5c㎡/㎡以下を確保する。
太陽光パネル  希望される性能によりますので、
オプション扱いですが、建物の性能が高いため、一般的なゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)と同等規模の太陽光パネルで、
プラス・エナジー・ハウスになります。
i-styleの基本スペックは、誠風庵が遠州地域の方のために
提案した住宅です。
そのため、現在の一般住宅とは全く別次元の性能です。
地震に強く、省エネで且つ小さなエネルギーで暮らせ、
家族が健康的に暮らせることを想定しています。

そのため、仕様はあくまでも、基準をつくるためのもので、
全て変更可能です。

例えば、
内外装仕様変更　ＯＫ
外壁塗壁を、外壁のガルバリウム鋼板にする。　ＯＫ
水回り仕様変更　ＯＫ
キッチンやユニットバスの仕様変更、メーカー変更　ＯＫ
石風呂、露天風呂になど、オーダー制作もＯＫ

変更は、全て増減精算しますので、無駄はありません。
もちろん間取りの変更も可能です。
全て、基準を元に再見積もりで価格を算出します。 

　規　模　（基準）

 建築面積　  　７９．９７㎡（２４．１９坪） 
 延床面積
 １階
 　７５．００㎡（２２．６９坪）
２階
 　４９．８９㎡（１５．０９坪） 
合計
 １２４．８９㎡（３７．７８坪）
最高の高さ  　　７．４２５ｍ

　工事価格　　　設計監理料・施工費込み

昨今の経済状況により、材料費等の変動等、想定できない状況であることと、利益幅を多く設定しているようなメーカー品や建売住宅とは違うため、定価としての設定が出来ません。
しかし、おおよその総工事価格としては、坪80万円前後と考えています。
敷地条件や、法規制、地盤強度等個々の場所でも価格に差額が生じますが、設備グレード、使用材料等の変更により、全ての仕様の変更が可能です。

ちなみに、Ua値0.40W/㎡K程度(北海道基準)まで性能を下げ、
断熱仕様をシンプルにすると坪65～70万円程度とすることも可能です。反対に、更なる性能アップも可能です。
耐震性能と断熱性能は必要以上には落としません。

但し、内外装仕上げ材の変更は可能ですが、床は無垢材限定です。ベニヤフローリングは使用しません。
設備機器等の仕様変更も可能です

※地域材や省エネに関する補助金にも対応します。
異次元の省エネ性もお得に実現可能です。
但し、補助金は時期によりまちまちですので、ご相談ください。

ご興味のある方は、まずお問い合わせ下さい。 
　　
　その他

１．地盤調査費は、本施工費に含まれます。
２．用途地域や各規制により、仕様変更が必要な場合があり
　　ますが、この費用は別途必要です。
３．浄化槽工事が必要な場合は、費用は別途必要になります。
　　（各自治体で補助金有り）
４．公共水道加入金、分担金は、別途になります。
５．給排水設備の配管関係は、敷地の条件により変わるため、
　　外構部分は含まれていません。
６．工事中の火災保険等は、工事費に含まれますが、
　　完成引き渡し後は、別途加入が必要です。
７．その他、地域や敷地等で特別に必要な工事は別途必要と
　　なります。
８．契約は、設計監理契約は当社と、施工請負契約は、
　　協力施工会社とそれぞれ個別に行います。
９．敷地条件等で個別対応が必要な場合もあります。