誠風庵では、
クロスの張替や塗り替え、
水回り機器の交換や模様替えなどのリフォーム。
耐震補強や断熱改修などにより、
新築当時以上の性能を確保する、
性能向上リノベーションも行っています。
特にリノベーションに関しては、
長く住んできた愛着のある住まいを、
更に長く大切に使っていただくことができます。
そのために、
現在の建築基準法に基づいた耐震補強計画を実施し、
耐震性を確保する工事が必要です。
工事では、柱や梁を一本一本確認し、
老朽化している個所は、補強するか、
新しく交換などで改善していきます。
平成12年以前の古い建物は、耐震性が低かったり、
バランスが悪かったりと、何かしらの問題を秘めています。
耐震診断と耐震補強計画で、
力強い住まいにすることができます。
次に、断熱性(省エネ性)です。
温暖な遠州地域ですが、
冬場、家の中は寒いですよね。
それが当たり前・・・と言えば、
当たり前なのかもしれません。
しかし、これからの家は、
断熱性能も気密性能も高くすることで、
暖かく、しかも光熱費が少しで済む家にする事ができます。
新築でなくても、そんな改修をすることが可能です。
どうしても、建物が古くなると、
見た目の老朽化ばかりが気になって、
内装のリフォームをしたくなりますが、
骨組みにも目を向けてください。
骨組みの問題点を解決すると、
建物の寿命が更に延びます。
40年住んだ住まい。
建て替えする方法もありますが、
リノベーションによって、
新築時以上の性能を確保することが可能です。
先代から受け継いだ愛着のある住まいを次の世代に
受け渡すことのできる、リノベーションをしてみませんか?
誠風庵では、
静岡県のtokai-0等の助成金を活用した
耐震診断や耐震補強計画、耐震補強工事を実施しています。
また、
既存建物の省エネ改修も実施しています。
省エネ改修は、
新築と同じなので、
こちらを参照 → 「省エネ住宅とは?」
省エネ改修や耐震補強を行うことで、
補助金を活用することも可能ですので是非ご相談ください。
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今まで小さく区切られていた
空間も、
柱や梁を新設して
補強することで、
大空間が可能です。
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新しく基礎をつくったり、既存を補強したりして、
間仕切りを移動したり、
上部構造を補強することで、
今まで使いにくかった間取りを変更できます。 |
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既存の柱を撤去し、
既存の梁の下に
新しい梁を新設して
補強します。
既存の梁の掛け方にも
よりますが、
小さく仕切った空間を
広い空間
にすることも可能です。
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既存の梁の下に
新しい梁で補強
する方法と、
既存の梁の横に、
新しい梁を添わせる
方法があります。
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リビング付きの和室+縁側
だった空間 |
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洋室の寝室に変更 |
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